从2016年进入2017年感觉就是一夜之间的事情，却走了300多天个日日夜夜。在过去的一年中，2016年的晋城楼市可谓有人欢喜有人愁！

[购房者与开发商的博弈]

/开发商笑了，购房者愁了/

房价的高低涨落，一定程度上可以说是开发商与购房者之间的博弈，供需关系的不断变化影响着楼市情况的涨幅起落，房价越高，买的人越多，房价越低，买的人越少！从2015年底房地产市场进入调控时期以来，不少购房者在等着看开发商笑话，在坐等晋城房价下降，在做着美梦抄底买房。2016年相对开发商来说，也是比较难过的一年，全国房地产市场的整体调整对楼市造成了重大影响，各地不乏资金链断掉走投无路的开发商，大大小小的房地产企业重组合并。老实说，熬过2016年顺利进入2017年的晋城开发商都挺不容易的，也都是幸运的。经历过1年房地产市场的不断调整，晋城的房价始终保持在稳定的局面，恐怕是让不少购房者失望了！

[开发商与开发商的博弈]

/有人清盘，有人守盘/

2016年是房地产市场进入调整期的重要一年，是全国上下努力去库存的艰辛一年。当各地不断推出各种优惠政策加紧去库存的同时，晋城也走在去库存的大道上，各家开发商想尽办法出售自家房源。但是由于各楼盘项目情况不一样，因此销售成绩也不尽相同。有些楼盘刚开盘就上演了基本售完的壮观场景，有些楼盘连续1年卖力销售却还是业绩平平，好转的迹象并无半点。销售成绩的好坏直接影响到开发商推新盘的进度，如果当前在售的项目达不到一定的销售量，那么开发商手里屯着的其他地块如何轻装上场？反之，一个项目的售完意味着另一个新项目的开始。

[购房者与购房者的博弈]

/早下手选好房，后下手选不到房/

同样，购房者与购房者之间也是存在竞争的。毕竟大家看好的同一个楼盘项目，每一层每一户每一个朝向都是独有的，谁都想选好的楼层、好的户型、好的朝向，可是100个购房者就会有100个对应的好房源在等着你吗？显然不是。都说“僧多肉少”，在这个大家都在买房的时代，想选到合心意的好房源，关键时刻还得靠“抢”！犹豫一会，你看好的房源就被别人捷足先登了，只留你独自后悔！最惨的就是原本看好的一个楼盘项目，到最后竟然没房可以让自己选了！

2016年如果你是购房者，买到了合适的房子，那么恭喜你；如果没有买到合适的房子，灰心之余也别放弃，2017年会有好项目等着你；如果你是开发商，2016年没有达到预期的销售目标不用气馁，毕竟挺过来了；要是销售业绩不错那么高兴之余不要放松，2017年市场会更残酷！